改变以往出租套房给人装修简陋的形象，室内设计师Thomas接受业主委托，将二房一厅的小住宅以不更动格局的前提下，透过细腻的色彩配置、材质表现，大幅提升了空间的质感，让业主如愿以高于附近行情约30%的租金将房子出租，达到更高的投资效益。

　　Thomas谈到：「业主当初虽然是以投资心态购屋，但却不希望像一般房东仅以廉价的租金来补贴购屋成本。因此，与设计师讨论如何能以空间设计来提升价值，进而吸引较高阶的客层。」

　　锁定客层後，Thomas定调以都会时尚品味，舍弃繁复的设计手法，以黑与白为主要色调，并运用不同灰阶的墙色来反映光线，使整体空间的氛围变得纾压、柔和。在增加空间设计感与控制成本的双重考量下，设计师决定采用马来漆来取代壁纸来设计电视主墙，搭配上方白梁、下边黑色门框的滚边效果，使画面更有层次。此外，沙发主墙则运用日本进口无甲醛的浅灰乳胶漆上色，在同色系、却具变化性的空间色彩中更能展现协调性。Thomas特别强调虽是给房客住的，但在建材上仍以环保无甲醛漆，以及E1等级的板材来施作，让空间从建材开始由内到外一起升级。

　　在格局方面虽无大变动，但为求开阔性，则让餐区以圆形吧台来取代餐桌及隔间，除可增加厨房开放感外，搭配悬吊式组灯的装饰也让空间界定更明显。同时对应于吧台的墙面则采用玻璃烤漆设计出直立镜墙，一来可延伸视觉，再者也可充作玄关镜使用，从小设计中更可看出设计师的贴心思维喔!